9月16日，記者從
南昌市房管部門獲悉，自9月1日起，房屋贈(zèng)予、夫妻財(cái)產(chǎn)約定無需公證，可省下一筆公證費(fèi)。
父母贈(zèng)子女房產(chǎn)本月起無需公證
過去，假如父母想將名下一套房屋贈(zèng)予子女，過戶前必須先去公證處辦理房屋贈(zèng)予合同公證，支付公證費(fèi)。目前，南昌贈(zèng)予公證費(fèi)用一般按贈(zèng)予額的2%收取，考慮到南昌市的消費(fèi)水平，房產(chǎn)贈(zèng)予公證費(fèi)一般按每平方米20元收?。ㄈ鐔畏睫k理贈(zèng)予書公證，按每件200元收?。Ｒ簿褪钦f，父母一套價(jià)值100萬的房產(chǎn)想全額贈(zèng)予給子女，公證收費(fèi)就高達(dá)約2000元。
此次南昌市房管部門明確，申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移贈(zèng)予登記申請(qǐng)人持贈(zèng)予合同即可辦理登記，取消了贈(zèng)予合同必須公證的要求。這也意味著，市民今后辦理房屋轉(zhuǎn)移贈(zèng)予登記，不但可省掉公證費(fèi)，還節(jié)省了辦證時(shí)間。
夫妻約定財(cái)產(chǎn)登記提交書面材料即可
同樣，南昌市房管部門政策法規(guī)處針對(duì)在辦理個(gè)別房屋登記事項(xiàng)中，如夫妻財(cái)產(chǎn)約定等一些需要申請(qǐng)人提交無法律依據(jù)的公證證明，作出執(zhí)法督辦。
根據(jù)《
婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”其中的夫妻共有房屋財(cái)產(chǎn)約定情形，由于有關(guān)房屋登記的法律法規(guī)并未明確要求當(dāng)事人提供公證證明材料，因此，夫妻申請(qǐng)約定房屋財(cái)產(chǎn)登記，只要申請(qǐng)人提交書面形式的材料即可辦理。
但處分無民事行為能力人、限制民事行為能力人房屋，仍需要提供有關(guān)內(nèi)容的公證證明。如司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力的文件明確監(jiān)護(hù)人的，可按照司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)的文件辦理。
