司法部2017年就明確要求：不準(zhǔn)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)處分的全項(xiàng)委托公證。”（即：不能做“無所不包”的全委了，重大事項(xiàng)一次一委托”，不得在公證書中設(shè)定受托人代為收取售房款等內(nèi)容。）
這主要是針對(duì)前幾年出現(xiàn)的套路貸問題和一房多賣出臺(tái)的專項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)保護(hù)人民財(cái)產(chǎn)不受侵害；防止不法分子鉆法律孔子，避免違法活動(dòng)合法化。
那么房產(chǎn)委托還能辦嗎？答案是肯定的，但是各地
公證處都收緊了辦理?xiàng)l件，對(duì)房地產(chǎn)交易的委托公證進(jìn)行了嚴(yán)格管理，比之前謹(jǐn)慎許多。
一、不再辦理“全權(quán)委托”公證，改為重大環(huán)節(jié)一事一公證，比如撤抵押、過戶等重要緩解一事一公證。
二、公證內(nèi)容不得涉及“不得撤銷委托”等強(qiáng)制性內(nèi)容，使得公證內(nèi)容的合理性得到保障。
三、不得涉及“代收房款”等涉及財(cái)產(chǎn)的分配內(nèi)容字眼，確保處分財(cái)產(chǎn)所得資金進(jìn)入產(chǎn)權(quán)人的口袋，切實(shí)保障人民財(cái)產(chǎn)安全。
房屋授權(quán)委托公證辦理程序：
委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:
1.委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;
2.(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;
3.委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。
另外，直系親屬間辦理委托程序相對(duì)簡(jiǎn)單。經(jīng)常遇到老人或病人行動(dòng)不便，不能親自辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的?？梢晕杏H屬辦理，但公證內(nèi)容不得有代收房款一項(xiàng)，而且有效期一般為三個(gè)月，逾期未辦結(jié)需再次做公證。另外，確有需要的情況下可以預(yù)約公證人員上門公證。
